在广州手头有20万，该不该忍一忍去增城买房广东挤满了买房的人叫什么广东挤满了买房的人

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在广州手头有20万，该不该忍一忍去增城买房

千万忍住，首付20万意味着总价大概只能80万，且不说能不能买得到的问题，买得到也是非常偏远完全无法通勤的地方，这样的房子既不能住也没有任何投资价值，谁都住不了的地方以后卖给谁？等你真的有钱想买其他地方，这套想卖掉都卖不掉就真是砸手里了

建议存多10-20万，预算100-150万还是可能在广佛交界买到一些能通勤的地铁楼梯房或者电梯两房的

谢谢邀请，增城区是广州市市辖区，在广州的东部，是全国著名的荔枝之乡，牛仔产业基地。在2014年前叫增城市，2014年2月份撤市设区。并入广州。所以，增城的经济，、旅游、工业等发展潜力巨大。特别是随着地铁13号线和21号线的开通，形成了30分钟可达到广州中心城区，1小时左右可达珠三角任何一个城市的便利出行交通网络。

至于目前有20万，是不是忍一忍在增城购房，这主要看你自己的长期工作，生活，教育等方面的规划来决定。

如果可以选择，我觉得你更应该坚持一下，购买黄埔知识城的房子。相比较而言，黄埔的发展速度和潜力肯定要高于增城区。虽然知识城的房子压力要大于增城，但，很多时候，买就买了。最主要，黄埔的房子升值空间，发展潜力，教育，交通等各方面都优于增城。压力是暂时的，忍一忍就过去了，可能就幸苦两三年的事情。

其实，最重要的一点：花了那么多钱，买房子，一定要买自己心仪的，黄埔知识城，正好就是。

不要买增城！

买对一套房，全家都兴旺；买错一套房，五年都白忙！

在一线城市买房，要遵从先上车后换票的原则！但增城的发展潜力真不太好说，广州未来的增涨带往南高过往东，以珠江新城往番禺、南沙、东莞滨海湾、深圳前海、南山为未来黄金发展带。

手头有20万建议可以买入番禺或南沙中心区小户型，但不要碰公寓；20万不够也没有关系，以你的月供能力，可以想办法做首付贷，多贷几成出来，提前上车！

两年后，好位置的房子肯定会涨，这点我们可以用时间来见证！但不是所有的房子都会涨，买增城二年不涨都有可能，到时换房也麻烦！

在放水养鱼的政策下，会有越来越多的钱慢慢流入市场，物价上涨是不过避免的，想知道钱少如何上车，可以私信！让你提前享受城市发展带来的红利！

很高兴能回答你的问题！

我的建议是：不要买！原因如下：

非限购区价值不大

从你的叙述来看，你是在广州上班，打算买房自住，但手头只有20万。

增城也并非完全不能买，可以买的就是新塘地铁13号线沿线，方便你来回市区上班，如果你不介意21号线太长太远，也可以选择朱村。

但总的来看，你的20万首付还够不上这两个地方的房子。

其他地方的价值也没那么高了，同时也不利于来回上下班。

收入决定你的房子

你每月一万三的收入，其实可以买到更好的房子。

举个例子，每月消费三千，存一万。每月房贷一万，倒推你的房贷是200万，那你可以买的房屋总价应该是285万，但目前你手上拿不出来85万的首付。

我的建议是联系中介，让他们推荐二手房，可以贷款200万或首付只需要20万的房子，当然，这种肯定不好找，需要下很多功夫。

比较适合你的估计就是知识城或黄埔了，其实荔湾和白云番禺之类的也不错，但是这几个地方估计你也不会选。

如果你买了增城，等你反应过来的时候，已经来不及了，首房首贷的资格已经用了，想要再上车黄埔就更难了。

最后的话

如果有社保和户口的话建议选择黄埔，没有的话可以选新塘。

广州的各大板块都可以去看看，例如番禺广场附近的尚东尚筑，同和附近的卡布奇诺，科学城的龙光峰景华庭，这些地方或许能找到200万左右的两房，而且有地铁，上班方便。

如果中介能帮你找到20万首付，总价200万左右的就果断入手吧。

不要因为首付限制你的想象，而是要结合你的还款能力，首付不够可以找家人借一借，上错车了，可能会后悔一辈子。

以上希望对你有用，如果还想知道广州更多的楼市信息，欢迎关注我@咖啡说房 。

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